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抵押貸款的利率,抵押貸款的利率是多少?

來源:【贏家江恩】責任編輯:zhangxiaoxue添加時間:2020-01-29 11:27:38
  抵押貸款,又可以稱為抵押放款,指的是某些國家采用的一種貸款方式,要求貸款人以一定的抵押品作為貸款的擔保,保證到期償還貸款,那么抵押貸款的利率又是什么?怎么計算呢?想要搞懂這兩個問題就請隨小編一起往下看吧!

  抵押貸款可以抵押的物品有很多,一般來說,只要滿足易于保管,不易損耗,容易變賣這三個條件即可,目前市面上最常見的抵押貸款有房屋抵押貸款,汽車抵押貸款等等,這些抵押貸款的抵押物就是房屋和汽車本身。所以接下來的內容我們就重點圍繞汽車抵押貸款和房屋抵押貸款這兩方面進行討論。

  首先當以所購的住房作為抵押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須要出具住房買賣合同以及住房按揭協議等,年利率在6%以上。其次信托房產抵押貸款時將委托人存的資金按照指定的對象、期限、利率以及用途等發放貸款,以房產抵押作為融資方信托貸款的擔保方式,一般來說利率和費用加起來年經利率在18%上下。另外若當戶在典當行抵押房產時,需要交納一定的費用和利息,利息以及其他費用加起來的月利率在3%左右,最后,如果借款人把房產抵押在自然人的名下,借款人需要按照約定還本付息,在這種情況下,利率和費用一般年化利率是18%左右。

  以上內容是房屋抵押貸款的利率,接下來我們具體談談汽車抵押貸款,首先汽車抵押貸款是以借款人或者第三人的汽車作為抵押物向金融機構或者汽車消費貸款公司取得的貸款。(1)不同的貸款機構收取利息費的情況也不同,一般來說,銀行所收取的費用最低,但是不同的銀行收費標準也有所不同,辦理難度也各不相同。另外若是在貸款公司這些機構辦理車輛抵押貸款,有的時候會要求你購買保險,另外車管所也會收取一些費用。(2)汽車抵押貸款利率作為商業貸款利率的一種,在一般情況下要比銀行基準利率稍微高一點,比如目前的不同銀行汽車貸款利率一般是按照銀行的基準利率上浮百分之十,在調息之前,央行的基準年利率為一年期4.6%,2-3年期為5%。汽車貸款利率為一年期5.06%,2-3年期的為5.5%。在調息后,央行的基準年利率為一年期4.35%,2-3年期為4.75%,汽車貸款的利率一年期為4.785%,2到3年期為5.225%

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